3 PROPIEDADES EN VENTA EN BLOQUE – EXCELENTE UBICACIÓN<div><br></div><div>Importante oportunidad de inversión en Cañuelas, compuesta por 3 propiedades que se comercializan en conjunto, conformando una superficie total de 1.014 m² de tierra y un frente total de aproximadamente 33 metros sobre calle 25 de Mayo.</div><div><br></div><div>Su ubicación es uno de sus principales atributos: se encuentra a tan solo 250 metros de Av. Libertad y de la Plaza San Martín, en un sector estratégico del casco urbano, próximo a los principales puntos comerciales y de servicios de la ciudad.</div><div><br></div><div>Por sus dimensiones, ubicación y características, se presenta como una alternativa especialmente interesante para desarrollo urbanístico, con potencial para proyectar una construcción en Planta Baja, Primer y Segundo Piso, de acuerdo con la normativa vigente.</div><div><br></div><div>El proyecto puede contemplar la combinación de locales comerciales en Planta Baja y unidades de vivienda en las plantas superiores, generando una propuesta de uso mixto con potencial para renta y/o comercialización de las unidades.</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS DESTACADAS</div><div><br></div><div>3 propiedades comercializadas en bloque.</div><div>Superficie total de tierra: 1.014 m².</div><div>Frente total: 33 metros sobre calle 25 de Mayo.</div><div>A 250 metros de Av. Libertad.</div><div>A 250 metros de Plaza San Martín.</div><div>Excelente ubicación dentro del casco urbano.</div><div>Ideal desarrollo inmobiliario.</div><div>Potencial para locales comerciales + departamentos.</div><div>Posibilidad de desarrollo en Planta Baja + Primer Piso + Segundo Piso, sujeto a normativa municipal vigente.</div><div><br></div>