DESCRIPCIÓN
Vivienda con Local Comercial en Venta en el Centro de Cañuelas, s<span style="font-size: 14px;">ituada a solo 7 cuadras de la Ruta 205 y a 200 metros de la plaza principal.</span><div><br></div><div>Sobre un terreno de 300 m², esta propiedad combina una vivienda y un espacio comercial que pueden funcionar de manera independiente o integrarse según tus necesidades, ya sea para vivir, trabajar, alquilar o expandir.</div><div><br></div><div>La vivienda se encuentra compuesta de: <span style="font-size: 14px;"> cocina semi-integrada al living-comedor, baño completo, dormitorio y lavadero con salida al patio trasero.</span></div><div><br></div><div>El local comercial d<span style="font-size: 14px;">ispone de: dos accesos (desde la calle y desde la vivienda), un baño, kitchenette y un gran espacio que se puede adaptar para recepción, oficinas o consultorios. </span></div><div><br></div><div>Comodidades adicionales:</div><div><br></div><div>Cochera cubierta para dos vehículos</div><div>Portón eléctrico</div><div>Flexibilidad total: se pueden usar juntas o separadas para vivienda y negocio</div><div>Potencial de ampliación con planos aprobados para construir un segundo piso sobre toda la planta baja, alcanzando una superficie cubierta total proyectada de 345,94 m² más 6,88 m² semicubiertos.</div><div><br></div> <br>
